Passeport

• Je m'informe sur la superficie du bien mesurée par le vendeur. Celle-ci doit apparaître dès la si le logement est ancien ou dès le si le logement est neuf promesse de vente contrat de réservation

• Je demande au propriétaire les diagnostics immobiliers à fournir en cas de vente

• Je m'informe sur l'état des parties communes en demandant au propriétaire de consulter le de l'immeuble carnet d'entretien

• Je m'informe sur l'état descriptif du lot, sur le et le paiement des travaux votés ou susceptibles de l'être. Je demande au propriétaire le et la consultation du montant des charges de copropriété procès-verbal des dernières assemblées générales des copropriétaires règlement de copropriété

• Je me renseigne auprès du service de l'urbanisme de la mairie pour connaître l'évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d'urbanisme qui pèsent sur le logement

• Je me renseigne sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d'habitation, taxe foncière)

• Je calcule pour savoir si je suis en mesure de financer mon projet immobilier par un prêt immobilier

• Je me renseigne sur les différents prêts immobiliers

• Je signe l'offre de prêt

• Je peux si je n'obtiens pas le prêt renoncer à mon achat (sans frais)

• Si la vente ne se réalise pas, qui m'ont été versées je peux annuler le prêt et rembourser la totalité des sommes

Je m'informe sur les démarches nécessaires à l'achat d'un (et à l'achat d'un si besoin). Si je parviens à un accord sur la vente avec le vendeur je peux être amené à signer : logement terrain

• Soit, pour un logement à construire, un contrat de réservation (ou contrat préliminaire)

• Soit, pour un logement existant, une promesse de vente

Je signe devant notaire :

• Soit un pour un logement déjà construit contrat de vente définitif

• Soit un pour un logement à construire contrat de vente définitif

• Je me renseigne sur une assurance habitation

• Si le logement fait partie d'une copropriété, je m'informe sur les dommages couverts par l'assurance de copropriété

Je peux bénéficier d'une aide ou d'un prêt pour l'amélioration de l'habitat pour faire des travaux dans mon logement.

Je peux demander :

• si je suis allocataire de la , un Caf prêt à l'amélioration de l'habitat

• si mon logement est ancien, une aide de l'Anah

• si je veux réaliser des travaux améliorant la performance énergétique de mon logement, un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

• si je suis retraité du régime général, afin de prévenir une perte d'autonomie une aide pour des travaux d'amélioration ou d'adaptation de mon logement

• si mon logement est proche d'un aéroport, une aide pour son insonorisation

Je peux bénéficier pour ma résidence principale :

• de la pour certaines dépenses de rénovation énergétique prime de transition énergétique

• d'un crédit d'impôt pour les dépenses d'équipements pour personnes âgées ou handicapées

• d'un crédit d'impôt pour des dépenses de prévention des risques technologiques dans votre habitation principale

• Je peux mon prêt renégocier

• Je peux mon prêt rembourser de manière anticipée